NOUVEAU

Les cryptomonnaies dans le e-commerce

La blockchain est la technologie qui se cache derrière les cryptomonnaies, aussi appelées "monnaies virtuelles". Chacune d'elles possède sa propre chaîne de blocs qui constitue une base de données contenant l’historique de tous les échanges effectués entre ses...

5 erreurs à éviter lors de l’achat d’un premier logement

Les acheteurs d'un premier logement risquent de commettre certaines erreurs, tout simplement parce qu'ils n'ont pas encore d'expérience. Vous pouvez être un peu nerveux à l'idée d'acquérir une maison ou un appartement pour la première fois, c'est tout à fait normal....

Éviter les frais bancaires inutiles : comment faire ?

Les frais bancaires peuvent s'accumuler rapidement et avoir un impact sur votre budget, surtout si vous êtes confronté à d'autres dettes, comme un prêt étudiant, un crédit à la consommation ou un prêt immobilier. Vous, consommateurs, peuvent éviter de payer tous ces...

Pourquoi construire l’image de marque de votre entreprise ?

Autrefois, les annonceurs pensaient que vous aviez sept secondes pour attirer l'attention du public. Aujourd'hui, la réalité serait plus proche de trois secondes. Par conséquent, vous devez partager votre message de manière efficace, vous assurer que votre marque est...

Comment se fixer des objectifs financiers ?

Des objectifs financiers représentant des priorités financières qui sont importantes pour vous. Ces objectifs peuvent être à court, moyen ou long terme, peuvent représenter des sommes d'argent importantes ou être un simple changement de comportement. Il est important...

Qu’est-ce qu’une banque en ligne ?

La banque en ligne a vu le jour il y a maintenant plusieurs années et séduit de plus en plus de clients chaque jour. Très simple, pratique, sécurisée... elle dispose de nombreux avantages. Mais qu’est-ce qu’une banque en ligne exactement ?   Banque en ligne :...

Utiliser le trading afin de créer sa propre entreprise

Créer sa propre société avec pour arrière-plan la crise du COVID-19 peut sembler intimidant, mais est-ce que ce ne serait pas le meilleur moment justement ? Vous êtes prêt à franchir le pas ? Vous avez bien raison, passez à l'action. Toutefois, l'un des problèmes que...

Nourriture : comment économiser de l’argent ?

Vous dépensez chaque semaine un budget important dans la nourriture ?  Alors cet article est pour vous ! Voici quelques conseils pour économiser de l'argent quand vous allez faire vos courses au supermarché.   Mangez moins de viande Il est aujourd'hui connu que nous...

La réalité virtuelle dans le secteur de l’immobilier

La technologie a changé la perception que les gens ont du monde, en leur offrant notamment un accès à tous les endroits de la planète qu'ils n'auraient jamais eu la chance de visiter de leur vivant. La réalité virtuelle, qui se définit en quelques mots comme un...

Freelance : comment demander plus d’argent à vos clients ?

Vous aimez travailler pour vous-même, mais vous vous sentez mal à l'aise de parler d'argent ? Vous n'êtes pas seul. Fixer vos tarifs, communiquer votre valeur, augmenter vos prix ; lorsque vous gérez votre propre entreprise, tout cela dépend de vous et ce n'est pas...
Logo Espace Finance

Quels sont éléments à prendre en compte lors de l’achat d’une maison de vacances ?

L’un des plus gros investissements qu’un grand nombre de personnes puissent faire est l’achat de leur résidence principale. Lorsqu’il s’agit d’acheter une maison de vacances, il y a encore davantage de choses à prendre en compte. Pour certains, qui possèdent plusieurs propriétés, il ne s’agit que d’un investissement de plus. Alors que pour d’autres, il s’agit de concrétiser leur désir d’acquérir une maison loin de chez eux. Le rêve d’une vie. Cela étant dit, l’achat d’une maison de vacances est-il un bon investissement ?

Tout comme pour les autres décisions financières que vous prenez, l’investissement dans une résidence secondaire dépend de votre situation financière actuelle, de vos souhaits, mais aussi de vos objectifs à long terme.
Quelles que soient les raisons qui vous poussent à acheter une résidence secondaire, vous devez tenir compte de certains éléments afin que votre investissement soit rentable. Voici les points les plus importants à prendre en considération lors de l’achat d’une maison de vacances.

 

N’achetez pas sur un coup de tête

Quelle que soit votre envie, résistez à cette pulsion d’acheter une nouvelle maison sur un coup de tête. Si vous le faites, vous risquez de vous retrouver avec une deuxième maison qui ne correspond pas à vos attentes et à votre mode de vie. Il est donc essentiel d’être patient et de trouver une résidence que vous pouvez vous offrir. Vous devez effectuer des recherches approfondies avant de vous décider enfin à acquérir une nouvelle demeure.

 

La localisation

C’est un critère essentiel dans le domaine de l’immobilier. Vous devez vous assurer que ce nouveau logement est situé dans un endroit qui vous plaira pendant longtemps. Vous devriez vous renseigner sur l’histoire de votre nouvelle maison et sur la région dans laquelle elle se trouve. Cette démarche est utile pour définir une estimation du potentiel de cette propriété. Si vous recherchez une maison de vacances qui vous arrivera de louer, vous devriez envisager des lieux situés dans des endroits recherchés et fréquentés par les touristes.

 

Pensez à faire appel à un agent immobilier local

Si vous avez déjà un lieu de villégiature en tête, vous devriez envisager de faire appel aux services d’un agent immobilier local, car l’achat d’une résidence secondaire en dehors de votre zone résidentielle actuelle peut être délicat. Cet intermédiaire local vous aidera à bien comprendre le marché et les particularités du secteur.

 

Déterminez vos objectifs et vos attentes à long terme

Vous devez être réaliste quant au type de maison qui répond le mieux à vos besoins. Prenez le temps d’analyser ces besoins. Si vous recherchez une maison pour passer des jours heureux une fois à la retraite, vous devez peut-être vérifier l’accessibilité de la maison ainsi que les services de santé disponibles dans le coin. Si, en revanche, vous recherchez une résidence secondaire pour le week-end, il est judicieux de choisir une maison située à moins d’un jour de route de votre résidence principale.

 

Choisissez le type de logement qui vous convient

Appartements en copropriété ou maisons individuelles ? La copropriété est un bon choix si vous prévoyez de ne l’utiliser qu’occasionnellement et d’éviter l’entretien tout au long de l’année. Les maisons familiales sont idéales si vous désirez plus de tranquillité.

 

Obtenez le meilleur taux pour votre crédit immobilier

Ne vous contentez pas des conditions que le prêteur de votre logement actuel vous a offertes. Le marché est en constante évolution, alors efforcez-vous de rechercher le meilleur taux pour votre crédit, qui favorisera vous et votre portefeuille.

 

Estimez les dépenses supplémentaires

Les frais d’entretien et d’assurance ne doivent pas être oubliés dans le calcul du coût de votre résidence secondaire. Réservez 2 % de la valeur de la maison pour l’entretien par an. L’assurance peut être coûteuse dans certaines régions sujettes aux intempéries, mais obtenez un certain nombre de devis d’assurance avant de faire une offre définitive.

 

La propriété partagée

Songez à mettre en commun vos moyens avec vos parents ou de bons amis par exemple, car vous ne passerez pas autant de temps dans votre résidence de vacances. Cette solution permet à de nombreuses personnes de s’évader pour une fraction du coût total.

Également, vous verrez très probablement des centres de vacances qui propose à la vente des appartements en copropriété. Il s’agit d’une propriété fractionnée. Par exemple, une copropriété peut offrir 8 parts de propriété. Chaque propriétaire a alors droit à 6 semaines d’utilisation par an. Cela laisse 4 semaines libres pour effectuer des rénovations.

Le plus grand avantage de la copropriété est probablement qu’elle est clé en main. En général, tout sera géré pour vous par une société de gestion. Toutes les dépenses et l’assurance sont regroupées dans votre copropriété, qui est répartie entre tous les propriétaires. Posséder ce type de propriété en tant que résidence secondaire peut être moins cher, moins stressant, et plus propice aux vacances !

 

Louer votre maison pour obtenir un revenu supplémentaire

La location de votre résidence secondaire peut être une excellente option afin de rembourser votre emprunt. Veillez toutefois à vous renseigner sur les lois pour les propriétaires/locataires avant de le faire.

 

Pour conclure

L’achat d’une maison de vacances est une décision importante. Les choix sont illimités. Suivez les conseils donnés ci-dessus pour prendre une décision intelligente et judicieuse.

Stéphanie G.
Stéphanie G.

Avec une solide expérience dans le secteur de l’immobilier, Stéphanie déniche les dernières news de l’industrie immobilière et nous partage ses précieux conseils. Elle s’occupe aussi de la rédaction d’articles sur les tendances liées à l’habitat. La décoration est une de ses nombreuses passions, en plus du golf et du yoga.

Précédent

Suivant

Envoyer le commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

Ce site utilise Akismet pour réduire les indésirables. En savoir plus sur comment les données de vos commentaires sont utilisées.

felis leo Nullam consequat. et, consectetur mattis ipsum